Земельна реформа — очевидні переваги

Передача державних земель у власність громад — процес важливий та історичний. Територіальні громади зможуть забезпечити кращий контроль та управління землями, а надходження до місцевих бюджетів покращать добробут містечок і сіл.

 

Для землевласників:

 

більші доходи від паїв завдяки зростанню орендної плати;

 

можливість самостійно визначати цільове призначення ділянки у межах функціональних зон;

 

за необхідності землю можна продати, подарувати або використати як заставу.

 

Для фермерів:

 

захищене переважне право викупу орендованої земельної ділянки;

 

пільгові умови викупу ділянки, що перебуває у користуванні для ведення сільського господарства, в держави;

 

можливість залучати кошти в банків під заставу права користування ділянкою;

 

створюється єдине вікно для взаємодії фермера з державою – Аграрний реєстр.

 

Для громад:

 

отримання у власність земель за межами населених пунктів;

 

додаткові надходження для розвитку садочків, шкіл, лікарень та інфраструктури;

 

право визначати цільове призначення земель в межах комплексних планів просторового розвитку своїх територій;

 

нові інвестори та більші доходизавдяки електронним земельним аукціонам.

 

ВАЖЛИВО:

 

перевірити достовірність даних про всі земельні ділянки в кадастрі;

 

зареєструвати права на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

 

не продавати землю передчасно, оскільки ціни будуть зростати;

 

довіряти інформації лише з офіційних джерел;

 

у разі потреби – звертатися до найближчого центру безоплатної правової допомоги або за телефоном 0 800 213 103.

 

Нагадаємо, що важливо знати про те як підготуватися громадам для роботи на ринку землі.