Завершилася посівна 2024 року в компанії «ФАСТІВ АГРО». Про те, скільки полів увійшло в обробіток та було засіяно, про соціальну роботу в громадах, взаємодію з орендодавцями та як вдається тримати агролідерство в регіоні під час війни – розповіла директор відділу землевпорядкування Наталія Брух.
Наталіє Павлівно, розкажіть, будь ласка, з якими викликами зустрілася компанія «ФАСТІВ АГРО» під час посівної та як вдалося подолати їх?
Наші підприємства працюють в регіоні близько 15 років, тому маємо поважний досвід і розуміємось на специфіці роботи на полях Житомирщини. Загалом посівна пройшла добре – ми успішно засіяли майже 100% запланованих на цей рік полів. Трохи завадили погодні умови, деінде довго зберіглася сильна вологість, але це - в межах 12-15 га, які не були засіяні. Одночасно важливою передумовою для успіху посівної стала робота з орендодавцями, що була націлена на збереження обсягу орендованих компанією земель. Потрібно відмітити, що в регіоні ми працюємо в доволі жорсткому конкурентному середовищі з іншими агробізнесами. Втім багаторічна співпраця і довіра власників земельних ділянок до компанії дозволили успішно переукласти угоди оренди на наступні 7-10-15 років. Таким чином, успіх нашого агробізнесу – це про злагоджену роботу працівників виробничого відділу та відділу землевпорядкування.
Що ще, на вашу думку, забезпечує стабільність роботи компанії в регіоні?
Важливу роль відіграє ефективна співпраця з нашими партнерами – органами місцевого самоврядування в громадах: під час посівної у нас не виникало інцидентів, всі заплановані площі – засіяні. Паралельно проходить обробіток посівів на наших полях. Задля дотримання вимог з проведення таких робіт та вчасного повідомлення громад про їх проведення, створено оперативну групу, куди входять керівники бригад і територіальні менеджери. Територіальні менеджери, своєю чергою, тримають постійний зв’язок з лінійними адміністраторами, які відразу передають інформацію на місця: старостам і в ОТГ. Таким чином, практично в режимі онлайн проходить обмін інформацією: де саме буде обробіток і якими препаратами. Невдовзі почнеться інша хвиля обробітку, вже концентруємося на обробітку захисту рослин, будемо обробляти інсектицидами. Тому тримаємо руку на пульсі - дуже важливий момент попередити бджолярів, щоб вони зачинили вулики на цей період. У кожного лінійного адміністратора є контактні дані зареєстрованих бджолярів, яким вони особисто телефонують і попереджають про це.
Компанія «Фастів Агро» позиціонує себе як соціально відповідальний бізнес, чи можете навести конкретні приклади соціальної роботи в регіоні ?
Звісно. Весною для громад традиційно актуалізується питання стану доріг. За зверненням старост та голів ОТГ ми або фінансуємо, або власною технікою проводимо ремонті роботи. От, наприклад, в селі Мохначка Корнинської громади Попільнянського району компанія «ФАСТІВ АГРО» профінансувала ремонт центральної дороги - оплатила та завезла 200 тон щебеневої суміші, залучила свою техніку: грейдер, навантажувачі, і таким чином за три дні дорога була доведена до ладу. Особливо важливим було зробити це до Великодніх свят, коли багато людей приїжджають в село. Подібний ремонт ми провели й в селі Озера Брусилівської ОТГ Житомирської області. Хочу сказати, цей ремонт став чудовим прикладом продуктивної співпраці всіх учасників процесу – «ФАСТІВ АГРО», органів місцевого самоврядування громади, старост сіл, пайовиків. Відновлена дорога є важливим логістичним маршрутомне лише місцевого, але й районного значення. Взагалі взаємодія наших виробничих підрозділів з місцевими громадами відбувається на постійній основі: грейдерування доріг, приведення до ладу територій цвинтарів - це все те, що потребує регулярного догляду, і проводиться силами і технікою компанії.
На початку нашої розмови ми з вами торкнулися теми переукладання договорів оренди з пайовиками. Розкажіть детальніше. Як зараз проходить ця робота у «ФАСТІВ АГРО»?
Попередньо був проведений аналіз виробничих потреб компанії та якості землі орендованих ділянок. В пріоритетних для компанії населених пунктах ми запровадили систему нарахування бонусів орендодавцям за продовження співпраці з нами. Також в цьому році було підвищено орендну плату.
Чи таке підвищення дозволяє «ФАСТІВ АГРО» складати конкуренцію місцевим фермерам в регіоні і чи не програєте їм по сумам виплат?
Авжеж, дозволяє і аж ніяк не програємо! Ми розуміємо, що пайовикам дуже важливо побачити, що компанія бореться за їх лояльність з конкурентами, пропонує кращі умови, знаходить більш гнучкі форми співпраці, враховує нагальні потреби пайовиків.
Як ви визначали розмір бонусів та суми, на які варто підвищувати оренду?
Ми провели моніторинг ринку, проаналізували рівні орендної плати і послуги, які надають конкуренти, зважили на всі показники. У результаті ми вийшли на той рівень орендної плати, який робить співпрацю з нашою компанією привабливою для орендодавців, що й забезпечило успішне переукладання угод з нашими постійними партнерами. Наразі робота триває, вона проводиться більш індивідуально. Одночасно укладаємо угоди соціального партнерства з ОТГ, які націлені на допомогу у вирішенні нагальних потреб громад. Ми навчилися чути пайовиків, краще розуміти їхні щоденні проблеми, усвідомлюємо, що сьогодні робота в регіоні соціально відповідального агробізнесу значною мірою є запорукою подальшого розвитку громад.
Які форми орендної плати пропонує «ФАСТІВ АГРО», чи практикуєте виплати у натуральній формі – зерном, готівкою?
Вважаємо натуральні виплати певним пережитком минулого і давно відійшли від нихї в роботі з нашими орендодавцями. Також впродовж останніх років ми провели масштабну роботу з переведення виплати орендних платежів на банківські картки наших орендодавців. Це дозволяє розпочинати виплати за поточний рік ще до завершення збору врожаю. В минулому році, скажімо, такі виплати стартували вже наприкінці серпня. Це була доволі кропітка робота нашого відділу землевпорядкування з кожним пайовиком, адже значна частина наших орендодавців люди поважного віку, тож ми проводили для них консультації, як оформити виплати на банківську карту. Але сьогодні вже 90% наших партнерів зручно і вчасно можуть отримувати свої гроші.
Чи діють в «ФАСТІВ АГРО» якісь додаткові програми лояльності для орендодавців?
У «ФАСТІВ АГРО» є затверджена програма лояльності, за якою пайовики можуть отримати кошти на лікування, поховання, скористатися безкоштовною нотаріальною допомогою при оформленні землі, або отримати грошову компенсацію за виготовлення документів на право власності на земельну ділянку. Також, якщо йдеться про пайовиків поважного віку або з фізичною неспроможністю, ми допомагаємо людині правильно оформити заяву, приїхати до ЦНАПу, надаємо супровід при виникненні інших організаційних питань.
Чи є ще якісь цікаві ініціативи «ФАСТІВ АГРО», на яких ви хотіли б акцентувати увагу?
Компанія «ФАСТІВ АГРО» є активним учасником життя громад, в яких обробляє землю. До прикладу, у Брусилівському районі ми виступили з ініціативою і оформили річну передплату для наших орендодавців на місцеву газету «Відродження». Це дозволило втілити в життя ідею органів самоврядування ОТГ і відродити випуск газети. Газета виходить два рази на місяць, і стане в тому числі нашим інструментом спілкування з орендодавцями. актуальні новини нашої компанії, що дозволить покращити комунікацію з пайовиками. Також, вже традиційно, продовжуємо опікуватись життям тимчасово переміщених осіб регіону – коштом компанії було облаштовано місця проживання для наших громадян з прифронтових районів в селах Яструбенька та Пилипонка Брусилівської ОТГ. На черзі нові соціальні проекти в інших громадах Житомирщини….життя триває
.
