Магазини та торгівельні мережі Житомира: повний гід покупця 2025

Житомир — обласний центр із населенням близько 260 тисяч людей, де представлені практично всі найбільші українські торгівельні мережі. Від бюджетних супермаркетів до преміальних торгових центрів — місто пропонує широкий вибір для різних категорій покупців. У цій статті ми детально розглянемо торгову інфраструктуру Житомира, порівняємо ціни, асортимент і допоможемо зорієнтуватися серед різноманіття магазинів.

Торгово-розважальні центри Житомира: великі локації для всієї родини

ТРЦ «Глобал UA» — флагман торгівлі Житомира

ТРЦ «Глобал UA» щодня відвідують понад 35 000 покупців, що робить його найпопулярнішою торговою локацією в місті. Розташований на вул. Велика Бердичівська, 71, центр став справжнім містом у місті.

Що тут є:

• Понад 100 магазинів одягу, взуття, електроніки
• Кінотеатр і боулінг
• Дитячий центр розваг
• Супермаркет для продуктових покупок
• Ковзанка та більярд
• Численні ресторани та фуд-корт

Режим роботи: 8:00–23:00 щодня

ТРЦ орієнтований на середній і середній+ ціновий сегмент. Тут представлені як масові бренди, так і більш преміальні марки одягу та косметики. Зручне розташування в центрі міста та власний паркінг роблять «Глобал UA» ідеальним місцем для цілоденного шопінгу.

ТРЦ «XIT Mall» — сучасний торговий простір

Розташований на вул. Велика Бердичівська, 56-а, цей торговий центр пропонує:

• Популярний супермаркет «Сільпо»
• Магазини промислових і продовольчих товарів
• Кафе та точки швидкого харчування
• Зручний паркінг

Режим роботи: 8:00–20:00 щодня

ТЦ «Житній»

Історичний торговий центр на площі Житній ринок залишається популярним серед житомирян завдяки центральному розташуванню та доступним цінам. Тут можна знайти одяг, взуття, тканини та господарські товари.

Інші торгові центри

У Житомирі також працюють ТЦ «Цум», «Вопак», «Ярмарок», кожен з яких має свою специфіку та цільову аудиторію.

Продуктові супермаркети: де купувати продукти в Житомирі

АТБ — лідер бюджетного сегменту

Кількість магазинів у Житомирі: понад 15 локацій по всьому місту

АТБ-маркет залишається найдоступнішою мережею для щоденних покупок. Асортимент магазинів складає більш ніж 3500 товарів, понад 1000 з них — товари власних торгових марок АТБ.

Особливості мережі:

• Власна пекарня в кожному магазині
• Товари під маркою «Своя лінія» (найдешевший сегмент)
• Щотижневі акції «7 днів» та «Економія»
• Мобільний додаток «Скануй Купуй» для самообслуговування

Середні ціни (станом на листопад 2025):

• Хліб: 18–25 грн
• Молоко 1л: 35–42 грн
• Яйця (10 шт): 55–68 грн
• Олія соняшникова 1л: 55–65 грн

Переваги: Найнижчі ціни, велика мережа, зручне розташування
Недоліки: Обмежений вибір преміум-продуктів, черги в години пік

«Сільпо» — якість і культура обслуговування

Кількість магазинів: 4–5 локацій у Житомирі

«Сільпо» від Fozzy Group орієнтується на покупців, що цінують якість і сервіс. Мережа пропонує широкий асортимент преміальних продуктів, свіжу випічку та делікатеси.

Особливості:

• Власні торгові марки «Премія» та Premiya Select
• «Лавка Традицій» з українськими продуктами
• «Власна кондитерська»
• Програма лояльності «Власний Рахунок»
• Доставка продуктів додому

Середні ціни: На 10–15% вищі, ніж в АТБ, але якість продуктів стабільно висока. Часті акції дозволяють купувати брендові товари за привабливими цінами.

Переваги: Висока якість, великий вибір, комфортна атмосфера
Недоліки: Вищі ціни порівняно з дискаунтерами

«Фора» — магазини біля дому

Мережа від Fozzy Group представлена невеликими магазинами в житлових районах. «Фора» налічує понад 300 зручних магазинів біля дому для щоденних покупок з асортиментом понад 15 000 найменувань.

Особливості:

• Зручне розташування в житлових районах
• Сервіс «Кишенькова каса» (оплата через смартфон)
• Середня торгова площа — 330 кв. м
• Власні торгові марки Fozzy Group

Thrash! Траш! — «маркет super цін»

Новий формат від Fozzy Group, що активно розвивається. Станом на кінець 2024 року мережа налічує 144 маркети по всій Україні, кілька з них працюють у Житомирі.

Концепція:

• Ціни нижчі, ніж у «Сільпо», але вищі за АТБ
• Понад 4000 товарів, 550 позицій власного імпорту
• Локальні та імпортні продукти
• Молодіжна атмосфера

Fozzy Cash&Carry — оптово-роздрібна торгівля

Гіпермаркет формату cash and carry з торговою площею від 6000 до 10000 кв. м. Пропонує понад 50 000 товарів продовольчого та непродовольчого напрямку.

Для кого: Ідеально для великих сімей, малого бізнесу (кафе, магазини), закупівель на свята.

Ашан — французька якість в Україні

У Житомирі працює один з дев'яти гіпермаркетів Ашан в Україні. Це один з найбільших за асортиментом магазинів міста.

Особливості:

• Понад 40 000 товарів
• Власна пекарня та готові страви
• Великий вибір непродовольчих товарів
• Товари для саду та дому
• Щотижневі акційні каталоги

Переваги: Величезний вибір, якість, конкурентні ціни
Недоліки: Розташування на околиці міста

Середні ціни на продукти в Житомирі (листопад 2025)

Базові продукти харчування

На Житньому ринку (станом на листопад 2025):

• Яйця від виробника: 59–68 грн, домашні — 90 грн
• М'ясо без кісточки: 160 грн/кг
• Підчеревина: 155–160 грн/кг
• Сало: від 110 до 200 грн/кг залежно від частини
• Волоські горіхи: 100–300 грн/кг

Ціни в супермаркетах (середні по мережах)

Молочні продукти:

• Молоко 1л: 38–55 грн
• Сметана 20% (200г): 35–50 грн
• Масло вершкове: 85–120 грн
• Твердий сир: 180–280 грн/кг

М'ясо та ковбаси:

• Курятина охолоджена: 95–120 грн/кг
• Свинина: 160–200 грн/кг
• Яловичина: 200–250 грн/кг
• Ковбаса варена: 150–250 грн/кг

Овочі та фрукти (сезонні коливання):

• Картопля: 12–18 грн/кг
• Морква: 15–25 грн/кг
• Цибуля: 7–10 грн/кг
• Яблука: 25–50 грн/кг
• Банани: 45–55 грн/кг

Динаміка цін у 2025 році

У жовтні 2025 року продукти харчування подорожчали на 1,6%, найбільше — яйця на 11% та овочі на 10,4%. Водночас ціни на фрукти, цукор та макаронні вироби знизилися.

Тенденції на кінець 2025 року:

• Стабілізація цін на яйця та овочі
• Сезонне подорожчання м'яса через новорічні свята
• Зниження цін на цитрусові завдяки сезонному збільшенню пропозиції

Будівельні магазини та товари для дому

Епіцентр К — будівельний гігант

Торговельний центр Епіцентр розташований на Київському шосе, 4/2. Це флагманська локація будівельного сегменту в Житомирі.

Асортимент:

• Будівельні та оздоблювальні матеріали
• Сантехніка та електрика
• Інструменти
• Товари для саду та городу
• Меблі та декор
• Побутова техніка
• Товари для дому

Станом на серпень 2025 року мережа «Епіцентр К» налічує 65 діючих торговельних центрів та 6 гіпермаркетів «Нова лінія».

Переваги:

• Найбільший асортимент будматеріалів у регіоні
• Конкурентні ціни
• Програма лояльності
• Власний інтернет-магазин epicentrk.ua

Нова Лінія

Мережа належить групі «Епіцентр». У новому торговому центрі «Жито» працюють супермаркет АТБ, магазин Sinsay, мережа Prostor, магазини Andi та Obrana.

Непродовольчі магазини та спеціалізовані мережі

Одяг і взуття

У Житомирі представлені:

• Sinsay (LPP Group) — молодіжний одяг за доступними цінами
• Andi та Obrana (Anabel Arto) — білизна та одяг
• Численні мультибренд-бутіки в ТРЦ

Товари для дому та косметика

• Prostor — косметика, парфумерія, товари для дому
• Біла ромашка (Fozzy Group) — мережа аптек
• EVA — косметика та парфумерія

Зоотовари

• «ЛАПА» — найбільший зоомагазин в ТЦ «Жито»
• Спеціалізовані зоомагазини в усіх районах міста

Ринки Житомира: традиційна торгівля

Житній ринок

Найстаріший і найбільший ринок міста. Тут можна купити:

• Свіжі овочі та фрукти
• Домашні м'ясо та сало
• Молочні продукти від приватних господарств
• Квіти та саджанці
• Господарські товари

Переваги: Свіжість продуктів, можливість торгуватися, домашня продукція
Недоліки: Ціни часто вищі, ніж у супермаркетах; не завжди дотримуються санітарні норми

Інші ринки

• Автомобільний ринок
• Речові ринки
• Сезонні ярмарки

Порівняння цін у різних мережах

Кошик базових продуктів (умовний приклад на листопад 2025)

Склад кошика: хліб, молоко 1л, яйця 10шт, олія 1л, цукор 1кг, курятина 1кг

Висновок: Економія на тижневих покупках може сягати 15–25% залежно від вибору мережі.

Як економити на покупках у Житомирі: практичні поради

1. Користуйтеся програмами лояльності

• «Власний Рахунок» (Сільпо, Фора) — кешбек та персональні знижки
• VARUS PЁRFECT — бонуси на наступні покупки
• Картки АТБ — спеціальні пропозиції для власників карток

2. Стежте за акціями

Усі мережі публікують акційні каталоги:

• АТБ: щотижневі акції «7 днів» та «Економія»
• Сільпо: тематичні акції, «П'ятниця»
• Ашан: великі каталоги на 2 тижні
• Fozzy: оптові ціни на окремі товари

3. Плануйте покупки

• Купуйте базові товари в дискаунтерах (АТБ, Thrash!)
• Делікатеси та спеціальні продукти — у «Сільпо» під час акцій
• Будматеріали — в Епіцентрі під час розпродажів
• Свіжі овочі — на ринку в сезон

4. Порівнюйте ціни онлайн

Користуйтеся сайтами:

• gotoshop.ua — агрегатор акцій
• oferlo.com.ua — каталоги всіх мереж
• supermarkets.com.ua — порівняння цін

5. Купуйте товари власних марок

Власні торгові марки на 20–40% дешевші за брендові при порівнянній якості:

• «Своя лінія» (АТБ)
• «Премія» (Fozzy Group)
• MARKA PROMO (Novus)

Онлайн-шопінг у Житомирі

Доставка продуктів

Більшість мереж пропонують доставку додому:

• Сільпо — через сайт silpo.ua та мобільний додаток
• АТБ — atbmarket.com
• Novus — novus.ua
• Fozzy — fozzyshop.ua

Умови доставки: Зазвичай мінімальна сума замовлення 300–500 грн, доставка безкоштовна від 700–1000 грн.

Непродовольчі товари

• Епіцентр — epicentrk.ua (будматеріали, меблі, техніка)
• Інтернет-магазини одягу — доставка в Житомир 1–2 дні

Графік роботи магазинів

Продуктові мережі

• АТБ: переважно 8:00–22:00, деякі локації до 23:00
• Сільпо: 8:00–22:00 або цілодобово (центральні локації)
• Фора: 7:00–23:00
• Ашан: 8:00–22:00

ТРЦ

• Глобал UA: 8:00–23:00
• XIT Mall: 8:00–20:00
• Житній: 9:00–19:00

Будівельні

• Епіцентр: 8:00–21:00 щодня

Важливо: Під час воєнного стану графік роботи може змінюватися залежно від ситуації з електропостачанням.

Особливості шопінгу в умовах воєнного стану

Електропостачання

Магазини працюють за стандартним графіком, але:

• Використовують генератори під час відключень
• Можуть скорочувати асортимент швидкопсувних продуктів
• Рекомендується робити покупки в першій половині дня

Безпека

• У великих ТРЦ обладнані укриття
• Під час повітряної тривоги магазини можуть призупиняти обслуговування
• Касири приймають оплату картками навіть без інтернету

Майбутнє торгівлі в Житомирі

Тенденції розвитку

1. Розширення мережі Thrash! Траш! — відкриття нових магазинів біля дому
2. Оновлення форматів — старі магазини «Сільпо» переформатовуються в дизайнерські
3. Розвиток онлайн-торгівлі — інвестиції у доставку та маркетплейси
4. Епіцентр Експрес — нові супермаркети формату «біля дому»

BGV Development відкрила новий торговельний центр у Житомирі навесні 2025 року з торговими площами для 15 магазинів, що свідчить про продовження розвитку торгової інфраструктури міста навіть в умовах війни.

Висновок: як обрати свій магазин у Житомирі

Житомир пропонує повний спектр торгових можливостей для різних потреб і бюджетів:

Для економних покупців

АТБ — базові щоденні покупки, Thrash! — баланс ціни та різноманіття

Для прихильників якості

Сільпо — преміальні продукти та делікатеси, Novus — свіжі продукти

Для великих закупівель

Fozzy Cash&Carry або Ашан — оптові ціни та величезний вибір

Для будівництва та ремонту

Епіцентр — безальтернативний лідер регіону

Для свіжих продуктів

Житній ринок — домашня продукція від приватних господарств

Порада: Поєднуйте різні формати — базові покупки в дискаунтерах, делікатеси на акціях у преміум-мережах, свіжі овочі на ринку. Це дозволить економити до 30% сімейного бюджету на продуктах.

Житомир продовжує розвивати торгову інфраструктуру, пропонуючи жителям і гостям міста сучасні та зручні можливості для шопінгу. Стежте за акціями, користуйтеся програмами лояльності та купуйте розумно!

Читайте на тему: 

Автостанції Житомирщини: адреси, контакти, розклад та напрямки руху

Житомирська міська рада: контакти, телефони, адреси всіх служб

Polissya.today — ваш головний інформаційний ресурс про Житомирську область